房地产业总产值包括哪些内容？房地产业是实体经济吗？

房地产业总产值包括哪些内容?

房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。主要包括以下内容:土地开发、房屋开发、房地产经营、房地产中介服务等。总产值就是房地产业经营所有项目的总收入。包括土地转让、出租、房屋出售及租赁、中介服务收入等。销售额就是销售不动产的收入，包括预收账款。

房地产业是实体经济吗?

房地产业是实体经济。

实体经济是指人通过思想使用工具在地球上中创造的经济，包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括农业、 工业、交通通信业、商业服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门，也包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。

实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基础。房地产业是指开发商出钱造房，所以房地产业是实体经济。

又根据国家发改委印发《关于支持优质企业直接融资 进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》(发改财金〔2018〕1806号)。

在《通知》里，明确把房地产列为第四类企业，把房地产划归为实体经济范畴，而不是舆论所认定的房地产是泡沫经济、虚拟经济。

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