三六五网 2021 年净利同比降五成，互金服务毛利 100% 贡献 25% 营收，成立商业保理公司欲探索金融领域新渠道、业务

三六五网 ( 300295.SZ ) 于 4 月 21 日披露 2021 年年度报告。2021 年，公司实现营业收入 3.63 亿元，同比下降 18.46%；净利润为 2702.51 万元，同比下降 47.81%.

三六五网的经营现金流为 1605.6 万元，同比增 124.69%；投资现金流为 1.28 亿元，筹资现金流为 -1.33 亿元。报告期内，公司基本每股收益为 0.14 元，同比降 48.15%；净资产收益率为 2.08%，同比降 48.89%。

三六五网近三年营业收入复合增长率为 -16.66%。近三年净利润复合年增长率为 -35.66%。

分产品来看，2021 年度公司主营业务中，房地产网络营销服务收入 2.55 亿元，占营业收入的 70.25%，同比下降 23.75%；互联网金融服务收入 8937.27 万元，占营业收入的 24.62%，同比减少 7.82%。互金服务占总营收比较 2020 年增加 3 个百分点。

2021 年，公司毛利率为 92.32%。分产品看，房地产网络营销服务、互联网金融服务 2021 年毛利率分别为 93.64%、100%。

2021 年全年，三六五网研发投入金额为 3017.58 万元，同比下降 12.49%；研发投入占营业收入比例为 11.04%，相比上年同期上升 1.12 个百分点，该数值近三年持续上升。

截至期末，三六五网的总资产为 17.89 亿元，总负债为 4.39 亿元。在偿债能力方面，公司 2021 年末资产负债率为 24.54%。

三六五网表示，公司主要从事房地产相关网络服务及延伸的金融服务，因此公司所处行业与互联网环境、所服务的房地产市场状况有相关性。

三六五网目前所从事的主要业务为 "365 淘房 " 业务及 "365 金服 " 业务。

"365 淘房 " 业务主要是基于三六五网自有网络平台和应用等为用户和房企等垂直行业客户提供的专业网络服务，该业务是其核心业务；主要收入模式目前主要为网络广告收入、B 端客户的流量运营服务收入，其他房产营销服务以及端口收入等。

财报介绍，"365 金服 " 主要是基于房地产交易等场景为用户在存量房交易、生活消费方面提供金融服务，三六五网构建了以互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。报告期内，三六五网申请并获准成立了商业保理公司。其自述，365 金服的资金主要来源于自有资金，而收入主要为利息收入。

公司表示，其金融服务业务可能受政策调整、市场因素影响，存在发展受限的风险。其金服业务目前仍以互联网小贷为主，根据相关监管政策，未来业务开展空间可能会受限；针对此项风险，公司将在合规范围内积极探索新渠道和新业务空间。

三六五网披露了旗下子公司南京市三六五互联网科技小额贷款有限公司（下称 " 三六五小贷 "）的财务数据。期内，三六五小贷营收为 8933.54 万元同比降 8.6%；净利润为 408.33 万元，同比降 84.03%；经营现金流为 4159.19 万元。

另外，财报内容披露集团涉及金融服务的子公司还包括马鞍山思嘉投资管理有限公司及江苏三六五商业保理有限公司。

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