南大生态智慧城价值起飞 保利发展赋能“北转型”崛起

中新网上海新闻8月30日电(稻家 于俊)25日举行的“绿色新科创 智慧北中环”2023南大生态智慧城建设主题论坛传出消息：正推进“南北转型”战略的宝山区，南大生态智慧城占据了区域崛起价值高地；与申城共生共荣的保利发展，紧跟城市发展节奏，高品质居住作品保利·海上瑧悦已在当地落地。

根据《上海市城市总体规划(2017-2035年)》和全市重点产业发展要求，南大地区将重点承载车联网、智能服务机器人等高端创新产业，并联动周边地区打造西北部的科创新引擎。目前，一批优秀的数字经济总部型企业落地数智南大产业园；力争用3至5年的时间，精耕合成生物医药领域，助力形成百亿级的特色产业集群。

经过十余年发展，南大生态智慧城6.3平方公里内，已构建6+3综合立体交通体系、百米“双子塔”、中央公园、楔形绿地等设施。

论坛上，解放日报文化传播中心副主任刘琨、上海南大开发建设有限公司副总经理喻巍、建筑与城市规划学院景观学系副主任董楠楠、保利发展上海公司副总经理陈滢盈，就“新时代背景下的城市建设发展之道”“南大生态智慧城的样板示范意义”等主题发表了各自的真知灼见。

在喻巍看来，南大生态智慧城的规划对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，高达43%的公共绿化面积，两大TOD综合体约60万方商业体量，以及配建14所学校、5所医疗机构、40个公园绿地等，宜业宜居的立体智慧之城蓝图俱显。

产业为南大生态智慧城的发展注入了源头活水，而《关于加快推进南北转型发展的实施意见》《宝山区加快建设上海科创中心主阵地促进产业高质量发展政策》等文件的出台，更是带来人才、住房、土地、财政等优惠政策加持，使得当地迎来前所未有的快速发展机遇。

基于此，保利发展在ESG新发展理念指引下，在位于南大生态智慧城居住区核心位置，落地上海首个全新升级的悦字系作品——保利·海上瑧悦。

项目直线距离地铁15号线丰翔路站约500米，2站换乘7号线，可享受1公里范围内规划2大TOD综合体的便捷及配套优势。项目建筑立面突出东方宅邸门堂的大气从容，以金镶玉为原型提取应用元素；园林景观延续悦字系“一园三堂”的基础架构，以上海张园为设计蓝本，借鉴江南古典园林引水入园的手法，打造“三重居住感受+五重归家体系+九境园林体系“的丰富空间。

保利·海上瑧悦，重点营造中央空调、地暖、净水系统、静音门锁、绿色板材五感健康系统，绿色生活场景、智慧科技厨房、四重收纳系统、极致精装美学等尽显海上瑧悦产品礼序、东方意境和雅趣生活的特质。

陈滢盈介绍，保利发展探索出ESG践行领域的“保利模式”，将超低能耗建筑技术纳入建造体系，通过系列减排措施，令建筑综合节能率达到50%以上。(完)

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