今亮点！越秀地产上半年销售额增 3.2% 至 489.1 亿元 管理层称有信心完成 1235 亿销售目标

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中国网财经 8 月 18 日讯 ( 记者 魏国旭 ) 越秀地产今日披露 2022 年中期业绩称，公司报告期内实现营业收入约 312.9 亿元，同比增长 29.1%；核心净利润约为 21.3 亿元，同比增长 1.4%。董事会建议宣派 2022 年中期股息每股 0.275 元。

上半年，越秀地产凭借精准营销策略实现销售额增长，录得合同销售 ( 连同合营公司项目的合同销售 ) 金额约为 489.1 亿元，同比上升 3.2%，完成全年合同销售目标的 39.6%；对应累计合同销售面积 178 万平方米，与上一年同期基本持平；销售均价为每平方米 27500 元，同比增长 4.2%。分区域来看，大湾区贡献了越秀地产 64.9% 的销售业绩，其中大本营广州的销售额为 293.4 亿元；华东地区约占 15.2%，华中地区约占 11.2%，北方地区约占 4.9%，西部地区约占 3.8%。

同时，越秀地产于广州、佛山、中山、杭州、合肥、郑州、长沙共 7 个城市新增 16 幅土地，总建筑面积约为 346 万平方米，其中 TOD、产业勾地、国企合作增储模式分别占新增土储的 23.2%、4.4%、27.0%。

截至报告期末，越秀地产的共拥有总土地储备约为 2860 万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约 52.9%。

在财务方面越秀地产保持一贯稳健，" 三道红线 " 全部维持 " 绿档 "，期末剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为 69.4%、59.7% 和 1.45；账面资金充足，现金及现金等价物及监控户存款总额约为 390.5 亿元。此外，越秀地产报告期内的平均借贷成本进一步下降 34 个基点至 4.11%，保持穆迪和惠誉投资级信用评级，展望 " 稳定 "。

对于公司下半年的发展，越秀地产董事长兼执行董事林昭远在业绩会上表示：相信下半年市场会有进一步的宽松，公司将会坚持线上线下同时发力的营销策略，提高周转效率和开发能力，保持高质量交付，有信心完成 1235 亿元的销售目标，持续为股东创造价值。

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