一开放就火成广州顶流！越大星你凭什么？

2022 年 5 月 21 日，越秀 · 大学 · 星汇城正式对外开放。这是暨 " 三文社区 "、星汇文玺后，越秀地产在广州大学城再献人文新作。

以一封《致青春的信》为邀请函，越秀 · 大学 · 星汇城邀请全城高知前来品鉴。开放当日，越秀 · 大学 · 星汇城将售楼处装扮成大学市集，处处可见露营帐篷 / 怀旧亲自市集，同时播放的夏日青春怀旧电影和大学怀旧音乐节，更是让人梦回八十年代的大学校园。

夏日怀旧音乐节

越秀 · 大学 · 星汇城热度极高，早早就被人们亲切地称为 " 越大星 "，开放半日即接待超千组客户，火爆程度可见一斑。

据了解，项目位于大学城 2.0-- 国际创新城，毗邻 4 号线新造站（百度地图：直线距离约 700m），3 站达番禺，4 站就可以到琶洲，交通非常便利。据现场介绍，" 越大星 " 是一座约 60 万方的全能配套大城，拥有广州网红盘和樾府中央公园几乎同等面积的街区公园，首推 86㎡-125㎡三至五房，不仅做到广州少有的户户朝南社区，户型拓展空间、LDKG 一体化亦成为备受客户追捧的大看点。

爆火秘籍之一

把伦敦生活搬到广州

3.6 万方公园里的街区生活

在一个快速变革的时代，要做引领者，唯有不断创新，颠覆，以极致的心态，打造无与伦比的产品。

作为大学城系住宅的开创者，越秀地产湾中区域在早年前瞻性布局大学城，接连打造星汇文华 / 文瀚 / 文宇三大人文社区的骄人成绩，成为大学城人文住宅的传奇标杆，如今再著越秀 · 大学 · 星汇城，无论是板块发展潜力或是越秀地产产品研发实力都有了质的飞跃！

越秀 · 大学 · 星汇城，完全突破广州传统社区的设计理念，它汲取伦敦国王十字街区灵感，引进 BLOCK 街区公园理念，将约 3.6 万方公园与城市、社区以无界交融的形态融合在一起。

园林实景图

约 3.6 万方公园是什么概念，相当于长隆中央公园核心区，比拟珠江新城花城广场南段，这意味着生活在这里，下楼就如同穿越森林一般的短途旅行！露营还用得着去郊区？分分钟下楼支起天幕悠然享受，在广州，有这样奢侈园居体验的项目可不多 ~

爆火秘籍之二

大学城里的人文栖居

约 60 万方全能配套大城

如果说公园是越大星的第一板斧，那么堪称第二板斧的就是这里呈现的纯粹的人文生活质感！从开放现场上的嘉宾们所流露出的气质就能看出，住在这里未来的邻居不是教授就是科创精英 ~

华工 / 暨大就在隔壁，12 所南中国名列前茅的高校就在周边，项目配置一所幼儿园，形成目送孩子上学的教育配套，人文生活先从培养孩子的文人气质开始。

此外社区内部 " 十字绣带 " 双轴交汇处形成 " 人文环 ", 享受大学城里文艺版本的 " 广粤天地 ", 打造宽面屏公园路演空间、城市艺术 Lab 剧场、商业街区和文艺草坪等相互融合的 " 人文聚场 "。

小区规划示意图

未来生活在这里 , 可享受露天电影院、尾箱市集 , 亦可坐在文化空间里点一杯咖啡 , 沉浸在知识的海洋里，与三两知己在书香气息里言欢畅谈 , 亦可承办文化沙龙、脱口秀等活动 , 给你丰富多元、高附加值的文化体验。

爆火秘籍之三

超能户型样板间上线

阳光生活家的惊艳预演

本次开放，最受关注的越大星第三板斧——户型的三个样板间同步开放，优雅独特的精装品质，细致入微的人文关怀，用人性化的匠心理念，描摹了未来家的理想形状。

86㎡户型客厅 + 阳台 + 所有卧室 " 全部朝南！采光与通风效果俱佳 , 更贴心打造全屋精细化收纳 , 从玄关到阳台，超 10m 墙体全部留足打造 350cm 深柜的空间，具备超强实用性；

全屋飘窗设计拓宽功能空间 , 可 DIY 枕边空间 , 打造睡前休闲吧 / 阳光书吧。以上细节之处 , 无不体现出设计者的用心 , 让居住者住得清爽整洁、舒适宽敞、阳光明亮！

107㎡户型达到 4.5 开间朝南，由此实现超 13m 南向采光面、双面宽景观阳台；此外 , 户型独特引入互动型餐厨概念 , 放大空间感的同时 , 可以与家人随时进行互动。

户型内部 , 还埋入了 " 彩蛋 ", 多功能空间可覆盖书房、二胎 / 长辈卧室等多个使用场景 , 实用性直接拉满！更奢配 U 型宽阔厨房、独立卫浴、瞰景大飘窗的主卧套房 .... 生活极尽奢享！

约 107m2 板房实景图

125㎡户型实现五房设计 , 同样是震撼的 4.5 开间朝南，另一个大亮点在于 LDKG 一体化大方厅 , 将原有的客厅、餐厅及厨房整合为一个空间 , 游刃有余地满足一家人用餐生活。

加上奢配主卧套房 , 不仅拥有阔绰尺度 , 更是配备独立卫浴、瞰景大飘窗 , 阳光起居间朝夕相伴 , 生活处处皆温暖。

约 125m2 板房实景图

立足大学城—国际创新城之上，越秀 · 大学 · 星汇城地产以人文为核心，于 60 万方公园大城注入全新生活方式，目前样板房和街区已经开放，诚邀全城莅临品鉴！

出品 / ZAKER

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