世茂股份一季度营收 26.4 亿元，经营性现金流量净额同比转正

4 月 29 日晚间，世茂股份发布 2022 年一季度业绩，营收同比下降 28.34% 至 26.4 亿元；归属上市公司股东净利润同比下降 59.08% 至 9659 万元。

今年以来楼市持续承压，国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售面积及销售金额均有不同程度下降。

报告期内，世茂股份销售签约面积约 15.4 万平方米，同比下降 47%；销售签约金额约 23 亿元，同比下降 59%；房地产出租面积约 172 万平方米，取得租赁收入约 3.2 亿元，综合出租率约为 87%。

一季度世茂股份无新增房地产储备项目，竣工面积约 24.6 万平方米，同比增加 73%。

费用方面，由于销售收入减少连带营销及企划费减少，一季度世茂股份销售费用同比减少 28.12% 至 1.52 亿元；管理费用则同比增加 9.97% 至 1.92 亿元，主要系新增项目及商业运营费用增加。

现金流方面，一季度世茂股份经营活动产生的现金流量净额同比转正，为 16.36 亿元，同期货币资金减少至 70.2 亿元。

世茂股份表示，一季度公司积极应对流动性风险，报告期内已兑付兑息公开市场债券约 35 亿元。

截至 3 月底，该公司短期借款及一年内到期的长期借款共计 144.76 亿元。

世茂股份称，受行业环境、融资环境，疫情管控影响，一季度公司流动性风险未得到有效缓解，将采取一系列措施化解流动性风险及应对到期债务，包括加强销售资金回收、加大资产处置力度、与金融机构协商债务展期、借新还旧等等各类化债方案。

关键词： 现金流量净额 世茂股份