保利发展一季度营收 335.36 亿元,归属股东净利润逆势增长 1.18%

  • ZAKER网
  • 2022-04-29 22:51:14

4 月 29 日晚间,保利发展发布 2022 一季度业绩报告,营收同比增长 33.83% 至 335.36 亿元;归属于上市公司股东的净利润同比微增 1.18% 至 25.3 亿元;毛利率则减少 7.53 个百分点至 27.93%;经营活动产生的现金流量净流出为 398.87 亿元。

受疫情及政策等多因素影响,今年以来全国楼市承压,一季度全国商品房销售面积及销售金额均大幅下降,分别下降 13.8% 和 22.7% 至 3.10 亿平方米、2.97 万亿元。

央企房地产龙头保利发展也未能幸免于此。

一季度保利发展实现签约金额 906.95 亿元,签约面积 553.87 万平方米,分别同比下降 27.02% 和 22.89%;期内该公司仍保持了较高的现金回笼率,达 92%,实现现金回笼 832 亿元;新开工面积同比下降 41.29% 至 607 万平方米;竣工面积 471 万平方米, 同比下降 2.28%。

截至季度末,保利发展共有在建拟建项目 747 个,在建面积 12786 万平方米,待开发面积 6989 万平方米。

保利发展在业绩报告中表示,受客户预期走弱、行业流动性风险未完全解除等多重影响,市场信心和活力仍在重构。

费用方面,一季度保利发展销售、管理费用分别分别增加 12.9%、9.6% 至 10.5 亿元、10.6 亿元;财务费用则同比减少 16.3% 至 8.2 亿元。

目前保利发展账面资金充裕,虽较去年同期减少 19.8% 至 1374.82 亿元,但仍高达 1374.82 亿元。同期,其短期借款及一年内到期的流动负债为 694.1 亿元,资产负债率则为 78.19%。

土地拓展方面,一季度该公司新增容积率面积 194 万平方米,总获取成本 341 亿元,近 90% 位于 38 个核心城市。

合作联系:东方地产dichan@em.eastday.com

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