疫情急升、“央行”升息 台湾房市扩量升温后现转折

中新社台北4月29日电 台湾近期疫情急升，加之早前“央行”升息，多个房地产企业在4月业绩环比及同比普遍衰退。有业者预测，利空因素逐一出现，房价普遍高涨，第二季度市场难乐观。

中时新闻网、联合新闻网等台媒29日报道指出，包括永庆房产集团、住商机构、中信房屋、台湾房屋等房产业结算4月门市交易量显示，环比减少7%至13%不等，同比减少4%至12%不等。

有报道称，自2021年下半年以来，疫情趋缓，台湾房市持续扩量加温，各月交易量年增率持续走高，但目前已出现转折，业绩回档。

台湾永庆房屋研展中心负责人陈金萍表示，通常第二季度是台湾传统房市的交易旺季，交易量延续农历春节后的买气会有较明显成长。但今年3月台湾“央行”升息、台股修正，冲击民众消费、购屋信心，4月看屋量较3月略减，房市出现转弱的预期心理。

疫情扩散也是导致买气衰退的原因之一。信义房屋企研室专案经理曾敬德称，台湾疫情正进入快速暴发期，对于房市交易将造成一定影响。尤其确诊人数超过5000例后，预约看屋量减少两成。

中信房屋总经理张世宗指出，总体经济环境与政策是长远影响房地产交易的关键。疫情发展与“央行”升息的速度及幅度，短期内会影响民众对房市的信心及市场氛围。(完)

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