荣盛发展:去年净亏损49.5亿元,权益购地金额逾80亿元

  • 澎湃新闻
  • 2022-04-29 20:38:51

4月29日晚间,荣盛发展(002146.SZ)披露2021年年报和2022年一季报。

财报显示,2021年荣盛发展营业收入约472.43亿元,同比下降33.94%;归属于上市公司股东的净利润为-49.55亿元,同比减少166.06%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-49.35亿元,同比减少165.85%;经营活动产生的现金流量净额约为169.15亿元,同比增加1137.7%。

荣盛发展在年报中称,2021年是房地产行业面临巨大挑战的一年,尤其是2021年下半年以来,涉房金融政策不断加紧、 疫情影响反复、市场预期悲观持续,面对外部环境的急剧变化和市场压力,公司提前预判, 早做准备,年初即采取了系列应对措施。

2021年,荣盛发展签订商品房销售合同面积1204.22万平方米,同比增长2.53%;合同金额1345.58亿元,同比增长5.87%,完成年度签约计划的103.51%。2021年实现开工487.76万平方米,完成年初开工计划的99.31%;实现竣工627.46万平方米,完成年初竣工计划的87.3%。

获取土地方面,2021年,荣盛发展在京津冀、长三角、中西部、珠三角区域的16个城市获得土地29宗,规划建筑面积303.19万平方米,购地金额123.42亿元,权益购地金额80.19亿元。截至报告期末,公司土地储备建筑面积3468.9万平方米。

从土地储备区域来看,荣盛发展依然重仓在河北省。数据显示,荣盛发展在河北省的土地储备面积为1501万平方米,占比为43.28%。

截至2021年末,荣盛发展货币资金约196.98亿元,较年初减少4.22%。公司应收账款64.72亿元,存货1925.5亿元,短期借款8.13亿元,合同负债1099亿元,长期借款220.39亿元。

在资金受限方面,2021年荣盛发展受限货币资金约为14.74亿元,受限原因为融资质押、承兑汇票保证金和预售监管资金。而应收账款、存货、固定资产等均有不同程度的融资抵押。

对于2022年的工作计划,荣盛发展在年报中表示,今年要坚持“提质、进位”的总体发展目标,坚持“提质、降本、减费、增效”。2022年公司经营工作指导思想为:各项工作均围绕现金流来展开,以“闯”为基本工作态度,降成本、 减开支、重融资,保交房、保质量、保回款,挤水分、挖潜力、求突破,狠抓内部管理、激发内生动力,保持公司继续健康发展、平稳运行。

此外,该公司2022年一季度报告显示,一季度营收38.14亿元,同比下降67.94%;归属于上市公司股东的净利润-10亿元,同比下降211.4%。

截至4月29日收盘,荣盛发展报3.74元/股,涨幅4.76%。

关键词: 荣盛发展

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