富力地产：截至2025年11月底，逾期债务总额约387亿元

(资料图片仅供参考)

1月8日，广州富力地产股份有限公司发布关于债务逾期的公告。

公告显示，截至2025年11月30日，富力地产逾期本金余额分别为公司信用类债券97.69亿元、银行贷款160.43亿元、信托及融资租赁公司等54.14亿元、其他有息债务74.99亿元，总计约387.25亿元。

对于债务逾期的原因，公告称，主要是由于公司信用类债券、银行贷款、信托、融资租赁公司等、非银行金融机构贷款、其他有息债务到期未还所致。

富力地产表示，为应对债务逾期问题，公司正在积极与相关债权人沟通，关注债权人的关切点，并制定和落实解决方案。同时，公司持续推进逾期债务的化解工作，并高度重视债权人权益，后续将持续关注自身债务情况。公司还将加大销售去化、资产处置力度，并根据经营情况合理规划还款安排。

此前富力地产发布的公司境外债重组进展显示，境外重组计划包括公司附属公司怡略有限公司发行的6.5%现金/7.5%PIK优先票据及其他金融债务。截至2025年11月28日，已有约77%的计划债权人同意或已提供指令表示加入重组支持协议。目前境外重组仍在进行中。

境内重组方面，富力地产提供了包括现金购回、以物抵债等在内的整体境内债券重组方案，并已通过一笔本金余额约16.8亿元人民币的债券重组方案。富力地产称，重组将缓解短期偿债压力，降低负债率，优化债务结构，改善财务状况。目前，境内重组也仍在进行中。

销售数据显示，2025年前11个月，富力地产的总销售收入约为127亿元，销售面积达约126.16万平方米。

富力地产表示，目前正与现有贷款人商讨延长、再融资或重组借款，并已成功展期若干借款。公司控制行政成本和不必要的资本支出，保持流动性，并寻求出售项目开发公司股权以产生额外现金流入。同时，公司也在寻求新融资来源以应对即将到期的财务责任和未来的营运现金流量需求，并积极寻求方法解决集团的未决诉讼。

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