万科：随着政策持续落实，行业有望逐步走出调整周期

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在11月20日万科举行的2025年第一次临时股东会上，就外界关注的房地产市场趋势问题，万科管理层认为，随着政策持续落实，合理住房需求逐步兑现，行业有望逐步走出调整周期，迈向稳健发展新阶段。

他指出，《十五五规划建议》内容明确了房地产行业在保障和改善民生方面的重要作用，也再次强调了行业高质量发展的目标，这对万科发展具有重要指导作用。其认为，《建议》强调了“好房子、好服务”的重要性，面向未来，为客户提供“好房子、好服务”将是行业竞争力的基础，也是落实行业保障和改善民生这一使命的基础；同时，《建议》指出“优化保障性住房供给”、“因城施策增加改善性住房供给”。未来行业将构建起多层次住房供应体系，创造更多的有效需求以及机会。《建议》还提出了“盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施”，这意味着行业过去积累的土地资源错配问题有望得到解决，同时土地资源的高效利用能为新质生产力的发展提供空间。此外，《建议》中提到“坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新”，意味着将加速推动城市更新，助力历史文脉保护与城市空间新旧融合。

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