江苏句容：购买144平方米以上首套商品房可享契税缴纳份额100%补贴

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据江苏省句容市住房和城乡建设局网站消息，8月1日，句容市住建局、句容市发改委等12个部门联合发布《关于促进句容市房地产市场良性循环和健康发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》从加大公积金支持力度，支持刚性和改善性住房需求，常态化开展“带押过户”服务，推进换购住房退税补贴，拓宽货币化安置渠道，助力房企健康发展等十四个方面进一步促进句容市促进房地产市场平稳健康发展。

在加大公积金支持力度方面，《通知》提出，提高住房公积金贷款最高额度。公积金缴存职工购买自住住房符合句容市公积金贷款相关规定的，职工个人最高贷款额度由30万元调整为50万元；职工家庭最高贷款额度由50万元调整为80万元。

降低公积金贷款首付比例。缴存职工家庭首次使用公积金进行公积金贷款的首付比例调整为20%，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为30%。

上述两项政策适用《商品房买卖合同》网签时间为2023年6月30日至2024年12月31日，购买句容市自住住房的公积金缴存职工和家庭。

在多子女家庭住房公积金贷款额度方面，《通知》提出，符合国家二孩、三孩生育政策二孩以上(含二孩)的缴存职工家庭，于本通知实施后购买自住住房符合句容市公积金贷款相关规定首次住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度在前款最高额度基础上提高10万元，三孩及以上家庭最高贷款额度在前款最高额度基础上提高20万元。

此外，《通知》还提出，支持刚性和改善型住房需求，符合国家生育政策生育二孩及以上子女的家庭在句容市购置新建商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴；个人购买144平方米以下首套新建商品住房的，按照契税缴纳份额的80%给予一次性补贴；个人购买144平方米(含)以上首套新建商品住房的，按照契税缴纳份额的100%给予一次性补贴；取消二手房80%购房契税补贴。

值得注意的是，《通知》指出，此项契税补贴政策1人(自然人、企业法人或其他组织)只能享受1次。本政策出台前已购房屋按照原购房契税补贴政策执行。在本政策出台前已享受过其他契税补贴政策的，或已购商品住房、商办用房符合其他契税补贴政策尚未办理申领手续的，如符合上述购置商品住房条件也可享受。本政策期内，不得与其他契税补贴政策重复享受。

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