普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01组团地块顺利出让

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8月1日上午，在今年本市第二批第二轮涉住地块集中供地出让交易活动中，普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块顺利摘牌成交。出让竞得人为上海宝华企业集团有限公司和上海东苑房地产开发（集团）有限公司组成的联合体，成交总地价为328800万元（溢价率4%）。

本次组团出让地块位于桃浦镇，景泰路以东、常和路以南、祁连山路以西、桃竹路以北。049-01地块出让土地面积10625.3平方米，土地用途为住宅，容积率2.5，计容建筑面积26563.3平方米。050-01地块出让土地面积11968.3平方米，土地用途为住宅、商业，容积率2.5，计容建筑面积29920.8平方米，其中住宅建筑面积25432.7平方米、商业建筑面积4488.1平方米。051-01地块出让土地面积7533.3平方米，土地用途为住宅、商业，容积率2.5，计容建筑面积18833.3平方米，其中住宅建筑面积15066.6平方米、商业建筑面积3766.7平方米。

该地块紧邻桃浦中央绿地，周边有地铁11号线及规划轨交20号、26号线站点，交通便捷、地理位置优越。该地块未来的住宅建设综合品质将由全面更新提升的“桃浦模式”3.0版开发建设导则保驾护航。地块的出让将进一步聚焦产城融合下对美好生活的向往和实现，从顶层设计围绕高标准、高品质打造所见即所得的居住空间的管控模式亦在上海市具有标杆引领作用，为桃浦智创城核心区高品质住宅集群的形成按下加速键。

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