绿城中国：上半年总销售额1342亿元，花费258亿元拿地

7月6日，绿城中国（03900.HK）发布未经审核运营数据，6月公司自投项目实现销售额137亿元，较去年同期的256亿元下降46.48%；取得销售3092套，销售面积约44万平方米，销售均价约为每平方米30767元。

(资料图)

1-6月，绿城中国自投项目实现销售额982亿元，较去年同期的849亿元增加15.67%；其中归属公司的权益金额约为633亿元，较去年同期的453亿元增加39.74%；取得合同销售面积约337万平方米。6月30日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约35亿元，其中归属公司的权益金额约为21亿元。

6月，绿城中国以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目，简称“代建项目”）取得合同销售面积约80万平方米，同比增加77.78%；合同销售金额约102亿元，同比增加29.11%。

1-6月，绿城中国代建项目累计取得合同销售面积约267万平方米，同比增加33.5%；合同销售金额约为360亿元，同比增加29.03%。

综上，今年上半年，绿城中国累计取得总合同销售面积约604万平方米，同比增加12.06%；总合同销售金额约1342亿元，同比增加18.97%。

土地拓展方面，据绿城中国公布的数据统计，今年上半年，绿城中国新增17宗土地储备（含收并购），总建筑面积为231万平方米，绿城中国需要承担的成本约258亿元。

其中，6月，绿城中国新增6宗土地储备（含收并购），总建筑面积约75万平方米，预计承担成本约111亿元。

5月，绿城中国新增4宗土地储备（含收并购），总建筑面积约37万平方米，预计承担成本约34亿元；4月，新增2宗土地储备，总建筑面积约48万平方米，预计承担成本约33亿元；3月，新增5宗土地储备，总建筑面积约60万平方米，预计承担成本约66亿元；1月，新增2宗土地储备，总土地面积约11万平方米，总建筑面积约39万平方米，预计承担成本约人民币14亿元。

融资和债务方面，绿城中国已经发行三期中期票据，合计金额约40亿元。5月26日，绿城中国全资子公司绿城房地产集团有限公司完成发行2023年第二期中期票据，发行金额共15亿元，发行利率4.15%。

4月27日，绿城房地产集团有限公司完成发行2023年第一期中期票据，发行金额共人民币15亿元，品种1为5亿元，期限为1+1年，票面利率为3.29%；品种2为10亿元，期限为2年，票面利率为3.8%。

3月22日，绿城中国全资子公司绿城房地产集团有限公司成功发行10亿元公司债券，期限为1+1年，票面利率为4%。

同时，绿城中国公告，4月25日完成注销2只分别于2025年到期优先票据已赎回部分，本金额共900万美元。目前2025年到期的4.7%优先票据及5.65%优先票据的发行但未赎回本金总额分别为4.465亿美元及2.945亿美元。

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