祥祺集团：出现了阶段性现金问题，正出售部分资产的部分股权

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5月29日，祥祺集团发布声明称，今年3月，祥祺集团旗下祥祺中心等三项物业，因按揭贷款轻度违约，被银行派人“接管”。祥祺集团就该三项物业向银行借贷约60亿港元，物业现时估值约100亿港元，和所有持有重资产的企业一样，祥祺公司也出现了阶段性现金问题。祥祺集团的总体资产规模以及资产质量都非常高，负债比例在同业处于较低水平。目前也正在出售部分资产的部分股权，并积极与相关金融机构协商还款安排。

祥祺集团在声明中称，集团位于伦敦金丝雀码头的两个物业正在有序进行重组，其中加拿大广场20号将与资深投资方合作改造成大型综合商业体，将更名为“亚洲中心”，该重组也得到金丝雀码头业主方的大力支持。邱吉尔广场5号的租金收入和银行贷款比的收益率达到百分之七，该项目也正在和投资方协商出售部分股权。

官方资料显示，祥祺集团创建于1990年，总部位于中国香港，先后设立深圳、伦敦分公司，是一家以长期持有多元稳增资产，铸造价值投资与商业文明典范为核心的国际化价值投资集团。祥祺集团主要着眼于全球核心都市经济圈优质经营性物业、资本市场优质企业股权和金融资产的投资并购，形成“投资+运营”的双轮驱动模式。

截至目前，祥祺集团已全资拥有全球包括香港、伦敦、深圳等核心城市，以及欧美和东南亚地区城市的土地、写字楼、星级酒店、商业、矿业等优质资产，同时还持有多家资本市场优质企业股权以及基金、债券、股票等巨额金融资产。

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