客流订单齐升，特色市集涌现，北京线下商圈热度渐升温|全球热资讯

客流订单齐升，特色市集涌现

——从商圈热度感知消费暖意

(资料图片)

《经济参考报》4月26日刊发文章《客流订单齐升 特色市集涌现——从商圈热度感知消费暖意》。文章称，苦熊IP唤醒咖啡市集4月21日刚刚在北京坊拉开帷幕，凹凸当代艺术空间就开启了北京胡同里的春日市集，而冲浪俱乐部、露营体验馆等自带流量密码的“首店”也正在兴起……

“线下商圈消费热度指数”大幅增长、以“首店”和创新市集为代表的新型消费场景加速涌现。透过商圈这个窗口，可感知消费市场逐步向好的暖意。展望全年，业内人士表示，消费对增长的拉动作用有望逐步增强。

线下商圈热度渐升温

4月22日，记者来到位于北京市丰台区的丰科万达广场，正值周末，这里人头攒动。一些网红甜品店前早已排起了长队，就连饰品小店内也有不少消费者。在某品牌手机店内，新品展示桌旁围了不少想试用新机的顾客。

今年以来，各大商圈客流量明显增加。“线下商圈消费热度指数”是国家信息中心基于每日互动对全国83城232个有代表性的商圈逐日人流量监测编制而成，以商圈的人流量反映线下商圈消费热度。最新监测数据显示，今年以来，线下商圈的消费热度指数稳步增长，相比去年12月份的低点，今年3月大幅增长了27.7个点。

美团数据也显示，一季度，包括CBD、王府井、三里屯在内的北京十个重点商圈的线上交易额同比平均增长15%。其中，位于朝青商圈的朝阳大悦城的线上订单量增速达44%。

记者从合生商业获悉的数据显示，一季度，北京朝阳合生汇客流同比上升约30%，节假日单日客流超过15万人次。销售额方面，一季度销售额较2022年同期增长20%，较2019年同期增长高达85%。

随着线下商圈热度升温，零售和餐饮企业也加大投资力度。以北京为例，仲联量行数据显示，餐饮业态一季度显著扩张，新租店铺面积达到全市增量的38%。一些具备规模效应的品牌也在市场环境转好后开始制定门店扩张战略。汉堡王预计今年在中国新开超200家门店；麦咖啡将新增约1000家；西贝启动新项目“贾国龙酒酿空气馍”，计划今年开出300-500家门店。

“首店”、创新市集等新型消费场景加速涌现

以“首店”、创新市集为代表的新型消费场景加速涌现，进一步助推了商圈的热度。

4月中旬的周末，在北京西单更新场举行的2023做书图书市集颇为热闹。市集上，新书试读、沙龙讲座、各种主题展览一应俱全。市集现场各个入口排满了想看书、买书的顾客，连商场的休息阶梯上也坐满了人。“很久没看到西单这么热闹了。我想买的书已经卖光了，出版社的编辑推荐了另外一本。”一位顾客说。

近月来，中粮祥云小镇通过孵化“嗨新节”等多个原创IP活动迎来客流高潮。据相关负责人介绍，仅4月15日一天，祥云小镇内有15家商户打破了单店单日销售纪录，单日客流6.73万人次，同比增长36%。此外，手账手作市集、咖啡市集、春日潮物市集、草坪春光市集、机车露营派对、光影市集、稀罕市集、宠物市集等也正在北京各个商圈轮番上演。

今年3月，威波豪斯冲浪俱乐部入驻新开TOD创新商业综合体项目——西长安中骏世界城。冲浪俱乐部、露营体验馆等自带流量密码的“首店”正在兴起，成为各个商圈争抢的对象，也成为城市提升经济活力的重要抓手。

“引进首店已成为我们招商的重要方向。”合生商业集团首席品牌官张西表示，2022年以来，北京朝阳合生汇引进首店总数约33家，其中2023年18家，上海五角场合生汇一季度换新迭代约54个品牌。在张西看来，“首店经济”有着广阔的发展空间，更能适应日趋多元化、差异性的消费需求，根据年轻人的消费特性，激发消费活力。

“新锐、时尚、潮流、个性的首店或市集正呈现爆发式增长趋势。”仲联量行华北区研究部董事纪明表示，市集不同于“地摊经济”，其更贴近现在年轻人的审美，更符合现代商业的发展特点。而首店更是成为我国各地提升城市商业魅力的重要手段，让全球最新款、最新潮的产品或服务在本地率先上市，在激发消费动能的同时扩大全球影响力。

消费拉动作用逐步增强

商圈是观察消费的一个窗口，透过商圈的热度可感知消费市场逐步向好的暖意。国家统计局数据显示，1-3月社会消费品零售总额同比增长5.8%，其中，商品零售增长4.9%，餐饮收入增长13.9%；而随着线下消费场景恢复，实体店零售逐步改善。一季度限额以上零售业实体店零售额同比增长3.6%，增速比1-2月份加快3.2个百分点……一连串的数据表明国内需求逐步扩大，市场销售较快增长。

中国宏观经济研究院综合形势研究室主任郭丽岩称，此前各地因类施策，采取大量组合拳式促消费的政策措施，包括培育和扩大相关重点商圈，推动服务消费扩容提质，聚焦热点节假日和热点场景出台促消费“大礼包”式的举措，效果明显。

郭丽岩进一步分析，从数据来看，一季度餐饮收入同比增长13.9%；3月份服务业商务活动指数达到56.9%，处于高位景气区间，其中零售、运输等行业商务活动指数高于60%。“这一类消费加快恢复带动了服务业相关用工和收入，接触式、流动型、聚集型服务业和消费同步恢复，带动了就业和收入稳步回升。”

数据显示，一季度最终消费对经济增长贡献率为66.6%，相比去年全年大幅提升。展望全年，纪明认为，就业预期改善和居民收入增长提速，将为零售市场修复增长带来持续动力和后劲，消费有望成为经济增长的主拉动力。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖也预计，随着经济逐步恢复，就业逐步改善，居民消费能力增强。同时，疫情影响逐渐消退，消费场景不断拓展，有利于消费持续增加。从中长期发展来看，中国目前人均GDP达到一万美元，正处在消费快速升级阶段，长期消费前景看好。“综合这些因素来看，消费对增长的拉动作用会逐步增强。”

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