中山西区首个连片改造“工改”项目启动

(资料图片仅供参考)

2023年3月27日，中山市人民政府批复同意《中山市西区街道金昌路工业集聚区城市更新单元规划》，标志着西区街道首个连片改造的“工改”项目正式启动。

本次纳入西区“工改”片区统筹范围的包含沙朗社区经联社和隆昌社区经联社，总面积184.52公顷（折合2767.8亩），首期更新单元范围为金昌工业路聚集区，总面积23.09公顷（折合346.35亩），详见如下：

据统计，首期更新单元范围共有18宗国有出让工业用地，土地证面积约20万平方米，地上建筑物约12.5万平方米。园区以五金机械、服装服饰、日用品、日用化工等传统工业业态为主，大部分属于劳动密集型生产企业，土地利用粗放，产业效益较低，且园区存在厂房老旧、路况和环境差等问题。西区街道拟以“政府整备”的方式对该片区进行全面改造，重点培育新能源汽车关键零部件、智能家居制造等相关产业，创新发展工业智能软件、工业智能网联技术等新兴产业，谋划打造高端装备产业集群，壮大新兴产业增长极。

改造完成后，该片区将释放超50万㎡的高标准产业空间，成为汇集两大功能分区（增材制造数字化厂房集聚区、智能制造产业配套综合区）、多种空间类型（模具智能制造空间、自动化加工监测区、增材制造成果转化空间及其他园区配套空间，如会议、培训餐饮、物流、管理等）的综合型现代化产业园区，预计产业制造空间综合占比达75%以上。

关键词：