全球要闻:宣传“超高附赠”实则教你“偷面积”
- 扬子晚报
- 2023-04-12 08:44:31
(相关资料图)
明明是客厅上方的挑空部分,却被告知是一个大卧室,户型图也把“三房”户型变成了“四房”户型,这是怎么回事?近日,泰州一市民致电扬子晚报96096新闻热线,反映他在泰州市海陵区楼盘融创新峰尚看房时,销售人员把“超高附赠百变空间”作为楼盘最大卖点极力宣传,但这些赠送的面积却不写入购房合同,也不体现在产权证里,让看房人感觉很蹊跷。
扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明
记者调查:样板房存在多处改造
在接到市民的投诉后,记者以购房者身份来到新峰尚现场售楼处进行了探访。据销售人员介绍,新峰尚由城投开发,后来委托给融创,整个团队营销由融创负责。目前,新峰尚小区在售的主要是8层的叠加房源,主力户型150平方米左右,高层剩下的房源不是很多了。正如读者反映的,新峰尚现场沙盘处有极为显眼的“超高附赠,百变空间”广告语。
超高附赠,百变空间,是怎么实现的呢?销售人员表示,下叠房源会送地下室,上叠送露台,中叠同样有很多的可改造空间。在下叠和中叠的样板房里,记者看到,原本只计算一半面积的一层、二层北阳台,都被开发商改造成了室内空间,原来与其相邻的一层的厨房,二层的北卧室和北卫生间,都相应地“扩容”了很多。
更令人关注的是,原本属于复式的挑空部分被开发商搭盖起来,成为一间带衣帽间的主卧。销售人员表示,他们是毛坯交付,业主拿房后装修时,可以进行相应的改造,这些都是“赠送”面积,其中仅主卧室这块,浇筑好以后就能多出60个平方左右的使用面积。
随后,记者看到新峰尚楼盘在叠墅的各个户型图上,都清楚地标记出了阳台和客厅挑空部分可以改造,并且分别给出了改造前后的示意图。
律师观点:私自搭盖存在安全隐患
一位房产行业律师表示,商品房应该严格按照规划建设、销售,不得擅自变更,将三房户型包装成四房户型对外出售,涉嫌虚假宣传。开发商用暗示或明示的手段,让业主在收房后进行不符合整体规划的、未经审批的违章搭盖,都是违规的。该律师提醒购房者,融创新峰尚宣称的超高附赠实际上就是俗称的“偷面积”。由于所偷面积不算建筑面积,在产权上不受法律保护,一旦“赠送面积”缩水或出现质量隐患、产权纠纷,购房者无法保障自己的权益不受侵害。此外,这种“赠送面积”还存在安全隐患。
关键词:
- 高明发布今年重点建设项目计划,总投资超122023-04-12
- 中国国债期货收益指数今天发布_世界快播报2023-04-12
- 全球要闻:宣传“超高附赠”实则教你“偷面2023-04-12
- 爵迹一共有几本书顺序是什么?爵迹和临界爵2023-04-12
- 天天要闻:一万四千家企业上网“淘电”2023-04-12
- 智慧商圈,刷新消费体验2023-04-12
- 热点!双手翻炒 茶香四溢(工匠绝活)2023-04-12
- 一季度物价保持平稳运行(新数据 新看点)2023-04-12
- 广东:创新引领 加速打造产业集群新高地2023-04-12
- 真·探090案丨记者调查乱倾乱倒“黑泥”现2023-04-12
- 有浮尘!青岛今天晴间多云,市区最高气温152023-04-12
- 环球今热点:市民反映米兰纳定制家居质量不2023-04-12
- 每日热议!沙尘暴预警继续发布!北京河南上2023-04-12
- 世界要闻:当一所县中成为全县骄傲 解码县2023-04-12
- 西北华北等地仍多大风沙尘 江南等地明起雨2023-04-12
- 拉链不好拉的解决办法是什么?拉链拉上去了2023-04-12
- 锦心似玉原著小说叫什么名字?锦心似玉侯爷2023-04-12
- 重阳节安康还是重阳节快乐?重阳节的传说是2023-04-12
- 水淀粉是什么粉?面粉加水可以当勾芡用吗?2023-04-12
- 高考第一天下午考什么?高考几点开考?2023-04-12
- 全球讯息:头痛的原因有几种新冠病毒_头痛2023-04-12
- 高中毕业男生学什么专业好?高中毕业学啥好2023-04-12
- WTT新乡冠军赛:陈幸同顺利晋级 马龙遗憾2023-04-12
- 时隔七年 庞倩玉再夺摔跤亚锦赛金牌2023-04-12
- 第55位!吴易昺世界排名再创历史新高_热头条2023-04-12
- 电影《灌篮高手》宣布开启预售,网友忙晒票2023-04-12
- 民主是权利,不是专利_世界速读2023-04-12
- 江苏一季度快递业务收寄量同比增长15.15%2023-04-12
- 环球消息!IMF预计2023年全球经济增长2.8%2023-04-12
- 葵花药业:2022年净利润同比增两成_速讯2023-04-12