【独家】富力地产2月销售额约21.1亿元，同比下降53.22%

3月10日晚间，富力地产（02777.HK）披露2月份销售情况。

公告显示，2023年2月，富力地产总销售收入约21.1亿元，同比下降约53.22%；销售面积约13.63万平方米，同比下降约68.57%。

(资料图片)

截至2023年2月末，富力地产总销售收入约34.5亿元，销售面积约22.47万平方米。

富力地产此前披露的2022年全年销售情况显示，2022年全年，富力地产总销售收入约为384.3亿元，同比减少68.03%；销售面积达约285.1万平方米，同比减少69.72%。

此前富力地产发布的2022年业绩预告显示，2022年全年，富力地产总销售收入约384.3亿元，同比减少68.03%；销售面积达约285.1万平方米，同比减少69.72%。

这家广东老牌房企在2022年完成了公司境内和境外债务全部展期的工作。

2022年11月10日，富力地产公告称，公司境内交易所8笔总计135亿元的公司债券已在2022年9月22日获得债券持有人会议通过，展期后的8笔公司债的加权平均到期期限从约4个月延长至3年以上。

除了上述展期的8笔境内债之外，富力地产在2022年7月11日已完成10只美元债的整体展期，总计金额约49.43亿美元（约合人民币332.37亿元）。

另外，2月份广州富力地产股份有限公司还披露了“16富力05”、“18富力08”以及“18富力10”三笔债券的兑付与转让安排情况。根据公告内容，“16富力05”债项余额约9.5亿元，债券期限原为7年期，目前调整为10.45年期，即到期日为2026年9月16日；“18富力08”债项余额40亿元，债券期限原为4年期，目前调整为7.79年期；“18富力10”债项余额42.4亿元，债券期限原为4年期，目前调整为7.71年期。

债券本金在2025年与2026年共分7笔兑付，2025年3月12日、6月12日、9月12日和12月兑付，2026年则在3月16日、6月16日和9月16日兑付。前6笔分别用现金支付兑付基数的15%，最后一笔支付10%。本金兑付调整期间产生的每期利息，利随本清。

截至3月10日收盘，富力地产报1.88港元/股，跌幅1.57%。

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