顺德同德智造城加快二期项目建设进度

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2月6日，元宵节刚过，年味还未散去，容桂同德智造城二期工地上一派热火朝天的景象。

同德智造城位于容桂核心区域，位于桂洲大道东旁，南靠文明东路、西邻顺德大道南，由佛山市顺德区同德投资有限公司投资开发。作为容桂村改自改项目，通过推动零散、破碎、低效的工业用地腾挪集聚，提升工业用地效率。

项目总占地约160亩，建筑总面积约50万平方米，总投资额达15亿元。项目分两期进行规划建设，预计全部达产后年产值超10亿元，实现税收超5000万元。其中，一期项目占地约36亩，建筑面积约11万平方米，已经建成租售率达95%，现入驻率达90%。二期拟建项目占地约124亩，建筑面积约40万平方米。

开年之后，工人们加快建设二期地下车库。据工作人员介绍，车库建成后将成为顺德首个全地下车库工业园，实现客货分流，解决工业园停车位不足的大难题，大大提升运输效率。根据规划，今年5月同德智造城将推出企业独栋、标准化厂房、研发办公室等产品，未来还将建设工业设计大厦，形成园区完善的产业形态。

顺德区同德投资有限公司总经理苏耀江表示，项目自启动建设以来，进展顺利。今年顺德上下全力拼经济力争开门红，企业不断增资扩产，加大了对厂房、研发中心等的需求。同德智造城作为一个以智能家电、科技孵化、互联网服务等为主导产业方向，“设计+数字”为特色的现代化智能专业产业园区，将紧抓开年机遇，加快二期建设进度，加强对入园企业的服务力度，跑出招商加速度，为容桂高质量发展贡献同德力量。

据悉，去年顺德出台《佛山市顺德区提高存量工业用地利用效率促进产业倍增实施意见》，向存量工业用地要空间，提高存量工业用地利用效率，允许和鼓励已出让的工业用地提高容积率。容桂工业用地提质增效工作快速启动，吸引了佛山市顺德区同德投资有限公司等一批优质企业增资扩产。其中，同德智造城整体容积率从不足1.0提升到现在的4.0，预计可新增30多万平方米的产业空间。园区突出规划引领，打造汇聚生产、办公、研发、展览、电商、生活各项功能的工业综合体，赋能企业发展腾飞。

值得一提的是，今年1月4日，同德智造城一期光伏发电顺利并网交付，园区能源结构进一步优化。该光伏项目由伏光环境（广东）有限公司投资建设，主要利用同德智造城一期楼屋面建设分布式光伏电站，总装机容量为868.73千瓦，预计首年发电量为95.56万千瓦时，减排二氧化碳724.15吨，项目经济效益和环境效益显著。据悉，同德智造城二期将继续引入光伏发电等新能源项目，切实推动绿色清洁能源发展。

【记者】赵鹏 杜达雄

关键词： 项目建设