【世界播资讯】招商蛇口:前9个月销售额2016亿元,单月新增6个项目

  • 澎湃新闻
  • 2022-10-09 19:31:25


【资料图】

招商蛇口 视觉中国 资料图

10月9日,招商蛇口(001979.SZ)披露9月份销售情况。

公告显示,今年9月,公司实现签约销售面积95.21万平方米,同比减少3.69%;实现签约销售金额350.48亿元,同比增加50.23%。

2022年前9个月,公司累计实现签约销售面积753.01万平方米,同比减少27.45%;累计实现签约销售金额2016.11亿元,同比减少16.33%。

在拿地方面,招商蛇口9月份新增6个项目,公司累计支付价款约60.61亿元。

具体来看,招商蛇口这6个项目分别位于苏州、杭州、上海、深圳和合肥,均为住宅用地性质,累计土地面积为18.57万平方米。

另外,9月23日,招商蛇口曾发布2022年度第三期中期票据募集说明书,拟发行30亿元公司债。

根据募集说明书,本期债券发行金额上限为30亿元,主体评级AAA,债券信用等级AAA。上述债券分为两个品种(两个品种之间可双向互拨),品种一为5年期15亿元,品种二为3年期15亿元。起息日为2022年9月29日,债券登记日为2022年9月29日,付息日为每年9月29日。本期债券的牵头主承销商、债券受托管理人、簿记管理人为中国工商银行股份有限公司,联席主承销商为中信证券股份有限公司。此次募集的资金拟全部用于偿还发行人本部到期债务融资工具。

截至9月23日,根据公告,招商蛇口本部及其子公司待偿还债券余额为563亿元,其中存续期超短期融资券35.9亿元、中期票据158亿元、永续票据7亿元、资产支持票据(ABN)25.98亿元、公司债190亿元、资产支持专项计划130.23亿元和海外债2.3亿美元(折合约15.89亿元人民币)。

从短期债务来看,近三年(2019年、2020年、2021年)招商蛇口短期债务规模较大。截至2021年末,招商蛇口有息债务合计为1777亿元,其中一年内到期部分为434亿元,占比为24.42%;1-2年内到期的部分为490亿元,占比为27.57%;2-3年内到期的部分为533亿元,占比为29.99%;3年以上到期的部分为320亿元,占比为18.01%。

关键词: 招商蛇口

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