世界热讯:部分地区土地市场回暖,多家房企大额拿地
- 澎湃新闻
- 2022-09-18 08:35:48
随着部分地区土地市场企稳回升,房企参与拿地的积极性提高。近期,多家上市房企披露了大额拿地公告。业内人士表示,从房企披露的8月份销售数据看,不少房企销售逐步企稳。
(资料图片)
调整供应结构
9月15日,杭州今年第三轮集中供地收官,本轮推出的19宗涉宅地块全部成交,总成交规划建筑面积207.6万平方米,成交总价427.95亿元,平均溢价率为4.5%。本次出让规则沿用“限房价、竞地价、定品质、线下一次报价、摇号”的方式。其中,有8宗地块竞价达到上限,进入一次报价环节。
据了解,杭州第三批集中供地进一步调整了土地供应结构,供地结构进一步偏向置业热度较高、新房存量较低的主城区。
克而瑞研报显示,杭州第三轮集中供地以中高端改善项目为主,主城区供应比例大幅增加。上城、拱墅、西湖及滨江等主城区供地数量合计达到13宗,占比接近七成。杭州主城区尤其是高端改善板块的置业热度较高。在精准供地背景下,房企参拍积极性有所提高,万科、保利、华润等企业均参与了竞拍。
相比之下,青岛等地第三轮集中出让地块成交分化较明显。青岛此轮集中供地开拍首日,3宗地块流拍,出让金达124.66亿元,总出让面积54.2万平方米。市北区捷能地块再次遇冷,第二次流拍。李沧区楼山片区的两宗地块也因无人出价而未能成功出让,其他地块均为底价成交。
部分地区近日公布了第三轮集中供地相关信息,引发市场关注。
近日,广州规划和自然资源局网站发布了第三轮集中供地信息,共出让20宗涉宅用地,计容总建面约389万平方米,起拍总价538亿元。本轮土拍规则流程进一步简化,由此前的“限地价+竞自持+摇号”调整为“限地价+摇号”。其中,荔湾区芳村大道南以东地块起始价高达187.6亿元。
房企积极参与
近期,不少上市公司积极参与土拍,有的公司竞得多宗地块。
以滨江集团为例,公司公告称,9月15日公司竞得杭政储出[2022]61号、杭政储出[2022]65号和杭政储出[2022]66号3宗地块,土地价款分别为26.33亿元、13.19亿元和29.59亿元,土地权益均为100%。不过,滨江集团表示,公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化。
保利发展9月7日晚间披露,公司新增加房地产项目10个。值得注意的是,在这10宗地块中,有7宗是挂牌取得,2宗合作取得,1宗收购取得。其中,3宗地块位于广州市。
根据保利发展公告,广州市黄埔区隧南路北侧地块需支付价款约15.72亿元,广州市荔湾区兴渔路东侧地块需支付价款约23.66亿元,广州市南沙区金岭南路西侧地块需支付价款约9.43亿元等。
业内人士表示,8月份不少房企销售逐步企稳,带动拿地积极性提高。
克而瑞研报显示,8月百强房企实现销售操盘金额5190.1亿元,环比基本持平,同比下降32.9%,降幅略有收窄。其中,部分规模房企业绩表现较佳。
(原标题:部分地区土地市场回暖 多家房企大额拿地)
关键词: 土地市场
- 世界热讯:部分地区土地市场回暖,多家房企大2022-09-18
- 世界信息:英雄回家 | 遗物的心声2022-09-18
- 天天微动态丨我们这十年|中国精度2022-09-18
- 天天快看:全体战友,一起送英雄最后一程!2022-09-18
- 当前资讯!《暗区突围》先锋杯:快速描述电2022-09-18
- 快资讯丨美国通胀“高烧不退”:“美国经济2022-09-17
- 焦点快播:智飞生物获252家机构调研 外资2022-09-17
- 当前视点!沃格光电:江西德虹显示项目动工2022-09-17
- 最新消息:法门寺地宫“国宝”文创雪糕惊艳2022-09-17
- 【环球新要闻】【地评线】荔枝网评:英魂归2022-09-17
- 世界时讯:“强国复兴有我”!城阳区第22个2022-09-17
- 今头条!好评中国·作品选登:【手绘长卷】2022-09-17
- 当前观点:经纬张颖给技术背景创始人十条建2022-09-17
- 环球时讯:青岛地质院与崂山区应急管理局签2022-09-17
- 当前讯息:青岛地质院承担城阳区配套供水管2022-09-17
- 世界头条:青岛地质院参加2022年中国水利学2022-09-17
- 【焦点热闻】喜讯!青岛地质院参建项目荣获2022-09-17
- 全球观热点:清风伴明月·廉洁过中秋 ——2022-09-17
- 环球热点评!【我们这十年@坐标中国】坐标2022-09-17
- 环球讯息:看见锦绣山河丨丰收的色彩:每一2022-09-17
- 【全球时快讯】全程回顾丨神舟十四号航天员2022-09-17
- 【报资讯】第六交易日0917丨A股:风格切换?2022-09-17
- 焦点关注:六大任务两大行动 促进工业领域2022-09-17
- 世界即时:坐标中国|叩问苍穹跨越星球的脚2022-09-17
- 当前滚动:蓝图绘就 未来可期2022-09-17
- 当前焦点!9月17日起崂山巨峰、太清、仰口游2022-09-17
- 世界看热讯:北京创业团队为梦想放弃27亿投2022-09-17
- 热点!又一起!台风刚过急着放羊,河水突涨2022-09-17
- 【环球速看料】大型推土机沙漠里鏖战 新疆2022-09-17
- 今日热讯:少数民族传统体育项目知多少 |2022-09-17