每日视点！南昌第三批集中供地22宗，总起价97.68亿元

(资料图片仅供参考)

9月9日，澎湃新闻从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，南昌2022年度第三批集中供地正式发布，本批次集中出让22宗涉宅地块，并将于10月11日拍卖。据澎湃新闻统计，22宗地块总面积1575.53亩，总起价97.68亿元。

从区位上看，22宗地块中，红谷滩区供应6宗，面积556.383亩；青云谱区6宗，面积208.97亩；青山湖区3宗，面积126.149亩；高新区3宗，面积338.79亩；经开区3宗，面积300.87亩；西湖区1宗，面积44.366亩。

其中，位于高新区的DAFJ2022048地块；位于红谷滩区的DAEJ2022052地块、DAEJ2022053地块，实行“限房价，限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。其余地块实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。

按照要求，至宗地公开出让截止报名日，在南昌市存在欠缴土地出让金的企业及其关联企业不得参与宗地竞买。截至出让公告报名截止日，在南昌市“保交楼、保民生、保稳定”方面仍存在问题的房地产开发企业及其关联企业不得参与宗地竞买。

22宗地块中，每亩起始价最高的地块为红谷滩区DAEJ2022057地块，该地块面积70.557亩，起始价1001万元/亩，按此计算，地块总起始价7.06亿元。按照规定，该宗地土地竞价上限为1151万元/亩。

每亩起始价次之的是红谷滩区DAEJ2022049地块，该地块面积106.956亩，起始价970万元/亩，按此计算，地块总起始价10.37亿元。按照规定，该宗地土地竞价上限为1115万元/亩。

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