天天信息:陆家嘴向东添新“翼” 保利浦开金融中心构建城市新标杆

  • 地产观察
  • 2022-09-07 21:33:16

“十四五”背景下,上海国际金融中心建设迈入新阶段,陆家嘴金融城在其中扮演着重要角色。根据上海的2035城市规划,陆家嘴东扩势在必行,而地处浦东新区中央腹地的花木,作为陆家嘴东扩的重要一环,承担起越来越多的城市责任。未来,以陆家嘴金融城中心区为起点,沿世纪大道向城市副中心花木地区发展,止于浦东新区中央腹地,将打造成为全球金融的重要承载地,为推动浦东金融高水平、高质量发展提供强劲动能。

在此背景下,保利发展控股作为责任央企紧跟国家战略方向,持续将旗下多元产业与城市发展深度融合,携手国企浦开集团于花木核心区域打造——保利浦开金融中心,在不断完善落实花木产业配套的同时,助力上海国际金融中心持续进阶。


【资料图】

金融新高地 焕新陆家嘴版图

根据最新的“十四五”规划,陆家嘴金融城将建设成为“金融机构集聚、金融人才密集、要素市场完备、资本集散功能集中、金融科技应用丰富、金融产业生态完整”的上海国际金融中心核心区,以及与中国国际地位相匹配的国际一流金融城。但传统小陆家嘴区域已无法满足发展需要,为此,作为浦东新区中央腹地的花木区域,正成为接棒陆家嘴金融城核心区东扩的崭新中心。

事实上,作为上海四大城市副中心之一,花木东靠张江高科技园区、西邻陆家嘴金融贸易区、南有世博园,北接联洋/碧云国际住区,区域内金融产业加快布局,聚集了中央驻沪金融监管部门,文化、生态、政府等资源汇聚,足以担负起陆家嘴东扩的重要任务。

金融方面,以陆家嘴金融城中心区为起点,沿世纪大道一路向东,一道聚集金融和企业总部的黄金走廊正逐步形成,这里汇聚着超900家持牌金融机构、超5000家新型金融机构、近500家企业总部。而伴随着上交所、中金所、中国结算组成的上海金融交易广场的落成运行,位于这条纽带东端的花木城市副中心,也正受到越来越多的瞩目。

(上海金融交际广场示意图)

文化方面,上海博物馆东馆与上海科技馆、东方艺术中心共同构建了一个环世纪公园的超级文化圈。此外,上海图书馆东馆、上海大歌剧院等新建文化项目,也将拓宽浦东文化新版图,激活区域“金融磁场+文化氛围”。而根据上海2035规划,花木将打造成国内一流的现代公共文化服务体系示范区、全国最具创新活力的文化创意产业高地。

(浦东文化版图)

40万方综合体 180米绿色新地标

在这片文化与金融共生的新中心土地上,央企保利发展控股携手国企浦开集团,以“全球陆家嘴,一个新中心”为定位,打造近40万方的城市综合体——保利浦开金融中心,旨在为世界的陆家嘴,带来一座具有全球影响力的新中心。

(保利浦开金融中心效果图)

据悉,项目位于花木文化与行政、商业各功能板块的交汇处,紧邻浦东新区政府,由三幢约180米高的国际甲级写字楼和约4.7万平方米的裙房商业组成,集甲级办公、精品商业及大型艺术装置于一体,建成后将成为融合文化博物馆、大型艺术装置、文化办公、精品商业和活动场所的新型城市地标。

(保利浦开金融中心效果图)

作为一个应时代而生的金融中心项目,保利浦开金融中心紧跟国家“碳达峰、碳中和”战略,秉承国际绿色建筑和生态办公理念,为区域乃至整个浦东带来可持续发展绿色建筑。据悉,项目从城市规划、城市系统、建筑设计、建筑系统四大维度出发,打造26项可持续设计,将环保和健康,根植于建筑的每一寸空间。

(保利浦开金融中心26项可持续设计理念示意图)

无论是运用现代化的幕墙系统、还是打造会呼吸的建筑,亦或是6重智慧科技系统的使用,保利浦开金融中心带着人与建筑、建筑与城市可持续发展的理念,致力于用一座长期、恒久性的绿色建筑,推动区域和城市经济高质量发展。凭借在绿色、可持续方面的有益实践,项目还荣膺绿建三星认证、LEED金级预认证,以及美国国际建筑奖等殊荣。

值得一提的是,在浦东全力打造国际绿色金融枢纽的背景下,保利发展控股还始终紧跟城市需要,致力于借助项目推动城市绿色金融与绿色建筑发展的互动循环。“我们将以保利浦开金融中心为载体,搭建一个长期性的金融交流平台,联动金融行业协会、高校金融资源、境内外金融企业、主流媒体等,通过‘主题沙龙’等形式主动和各行各业进行交流,塑造区域金融形象和地位,并以此提升整个区域的绿色金融建设。”在近期举办的《绿色金融助推经济高质量发展论坛》上,保利发展控股表示。

联袂国际大师 持续创新商务体验

伟大的作品背后,离不开走在世界前端的设计者。据悉,保利浦开金融中心由全球知名设计事务所KPF整体设计,带着焕新浦东城市天际线的追求,设计团队打破办公塔楼均质的外立面刻板印象,采用“叠石”设计理念,于每栋塔楼80米高处打造滑错而出的移层无柱悬挑空间“凌空艺阁”,犹如“空中漂浮的玻璃盒子”闪耀于城市之上。同时,考虑项目与上海博物馆东馆相邻的文化属性,主造型上用一个“凸”出的外观呼应博物馆的“凹”洞造型,带来一个金融与文化、现代与历史和谐共生的视觉美感地标。

(保利浦开金融中心效果图)

除了别致的立面造型外,项目以“林中院”为设计灵感,运用周边生态绿带,呼应博物馆的优雅书卷气质,达到艺术与文化的呈现、城市与自然的完美融合。未来,保利浦开金融中心项目或将成为花木乃至整个浦东、整个上海的一道华丽又不俗的城市景观。

(保利浦开金融中心效果图)

为持续焕新商务体验,项目与博物馆围合形成市民中央广场,打造开放共享的城市空间。通透的美术馆盒子、环形艺廊空间于高耸建筑串联,实现文化、艺术与国际商务的有效联动,构建沉浸式商务绿洲,为办公带来文化、艺术的人文享受。

此外,保利浦开金融中心还引进保利商业品牌——“时光里”,打造以文化体验运营为内核、文商交融的品质社交消费空间,成就独特的人文潮流新地标,营造休闲娱乐、商务社交、艺术展览多重场景,焕新商务生活。

建筑规划决定产品的基础价值,交付后的长期运营服务,则是资产稳定增值的关键。据悉,保利浦开金融中心由位列行业前三的保利物业全程服务,以更颗粒化的标准提升服务水平,并且有专门的商业服务品牌“星云企服”。主攻甲级写字楼项目、部委机关单位、大型央企国企总部、城投资产及世界500强项目,丰富的运营服务经验全面覆盖项目运营全过程。

(保利物业星云企服礼宾服务)

今年正值保利发展控股成立30周年,也是其深耕上海的第19个年头,于浦东落地保利浦开金融中心这一全新城市地标,意义重大。这样一个屹立于陆家嘴新中心澎湃热土之上的城市新标杆,不仅将为花木金融新中心的成长注入可持续发展的力量,更将在推动绿色经济高质量发展方面呈现其独特价值。同时,在“十四五”规划之下,保利浦开金融中心也将助力陆家嘴金融中心成功扩容,为上海进一步建成国际金融中心提供源源不断的动力。

合作联系:东方地产dichan@em.eastday.com

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