【环球新要闻】团购100套优惠5%，四川眉山出台购房新政

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四川省眉山市住建局近日发布《市外在眉团购新建商品住宅配套政策（征求意见稿）》。其中提出，一次性团购30套以上的优惠购房款的3%，一次性团购100套以上的优惠购房款的5%。

据悉，该政策提到的团购新建商品住宅，是指市外党政机关、企事业单位和社会团体在眉山市范围内一次性购买30套以上的新建商品住宅。团购主体除享受眉山市现有统一的购房政策外，由住建部门协调房地产开发企业再给予购房优惠。一次性团购30套以上的优惠购房款的3%，一次性团购50套以上的优惠购房款的4%，一次性团购100套以上的优惠购房款的5%，具体优惠根据不同楼盘情况确定。

除此之外，该政策还将给予购房群体配套条件方面的支持，为团购新建商品住宅群体提供与当地购房者同权的保障。在教育方面，团购新建商品住宅人士的子女可享受与本地购房者子女一样，接受义务教育就近就便入学的同等待遇；在医疗保障方面，团购新建商品住宅者纳入当地基本公共卫生服务体系。同时，眉山市将为团购新建商品住宅群众提供户籍登记、养老托幼、就业创业便利，在社区托幼、游览A级旅游景区、乘坐公共交通工具等生活保障方面享受眉山市民待遇。

此前，四川省眉山市就曾发布过楼市利好政策。其中提出，从2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市中心城区购买新建商品房和二手住宅的新型实用人才，给予最高每平方米600元的补贴。

“这是全国首个比较系统全面的住房团购政策。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，团购政策是当前批量去库存的有效手段，也是激活住房交易行情较好的手段。从过往其他区域出台的团购优惠政策看，一般是针对本地的企事业单位职工，而眉山出台的新政则主要针对市外人员，体现了眉山的城市特性。“眉山属于文旅消费型城市、康养型城市，住房消化需要依赖于一部分外来购房需求。”严跃进说。

记者注意到，今年以来，全国已有多地采取团购优惠政策来稳楼市。如广州、黄冈、巴中、长春等地，均以一定的购房款优惠鼓励以团购模式组织买房。分析人士指出，“团体购房”或将成为更多城市快速去库存的新选择。

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