环球简讯:视频|民营房企发债再获监管层支持 融资有望回暖

  • 看看新闻网
  • 2022-08-17 20:33:37


(资料图片仅供参考)

近一段时间以来,民营房企面临融资渠道快速收窄的严峻问题,对企业流动性、债券兑付带来一定挑战。为此,市场传言近期监管部门将安排有关机构,为示范民营房企发债进行增信,涉及旭辉、龙湖、碧桂园等。这次的支持政策是否将改善房企的融资环境呢?

看看新闻Knews记者今天从示范民营房企龙湖和旭辉了解到,监管部门目前的确提出了积极措施,由“中债信用增进投资公司”为地产债进行担保,仍处于沟通阶段。据记者从机构投资者处了解到,此次担保的都是中期票据,房企计划发行额度普遍在10亿元以上。有交易员表示,此前沪深交易所也出台了民营房企信用保护工具,为发债增信,但是效果一般,这次的支持更加直接。

数据显示,今年前7个月,民营房企信用债融资约155亿元,同比下降超过80%,海外债融资额更是同比下降近95%。与此同时,1到7月,全国商品房销售额同比下降近三成,房地产开发投资同比跌幅达到6%。

鹏扬基金管理有限公司上海分公司总经理李素荣说:“ (发债增信)当然是有利的,因为现在政策在调整,政策暖风,对地产商进行一定的输血,希望它能够不断恢复。”

(看看新闻Knews记者:马婕  编辑:老徐)

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