全球快看点丨济南：二套房公积金贷款首付款比例最低降至40%

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8月12日，济南住房公积金中心发布《关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》，对个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例进行调整。其中显示，在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例调整至40%。

根据该通知，为保持商贷和公积金贷款二套房首付款比例政策相一致，济南市对个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例进行调整。在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

今年以来，济南市多次放宽房地产调控政策。今年1月份，济南市宣布自2022年1月1日起，对异地住房公积金贷款取消户籍限制。济南日报5月23日消息称，济南市支持养老及多子女家庭合理住房需求。本市户籍家庭，限购区域内家庭住房总套数在两套及以下，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可在限购区域内增购商品住房1套；家庭有2个（含）以上子女的（子女已经取得本市户籍，其中至少1个未成年），可在限购区域内增购商品住房1套。

此外，济南市对非本市户籍家庭购房条件进行了优化，非本市户籍家庭在济南市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。

在个人购房信贷政策方面，济南市户籍家庭在济南市限购区域内限购两套住房，二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%。济南市户籍家庭在本市无住房的，无论此前有无贷款记录，购买住房申请贷款视为首套住房贷款。非济南市户籍家庭贷款首付比例由60%调整至30%。

关键词： 公积金贷款