【天天速看料】朗诗地产更名为朗诗绿色管理，8 月 15 日正式生效

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8 月 9 日晚间，朗诗地产宣布，自今年 7 月 5 日起，该公司名称已由 "Landsea Green Properties Co.,Ltd." 更改为 "Landsea Green Management Limited"，并采纳 " 朗诗绿色管理有限公司 " 作为新中文第二名称，以取代 " 朗诗绿色地产有限公司 "。

同时，该公司于联交所买卖股份的英文简称由 "LANDSEAPPT" 更改为 "LANDSEAMGMT"，中文股份简称由 " 朗诗地产 " 更改为 " 朗诗绿色管理 "，自 8 月 15 日上午 9 时生效，股份代码 "106" 维持不变。

朗诗绿色管理在公告中表示，集团房地产开发项目的平均持股比率呈逐年下降趋势，在中国市场，其由传统重资产的房地产开发模式向轻资产模式的转型已基本完成。未来，集团在中国市场将专注于轻资产业务，即开发代建项目及小股操盘房地产开发项目，并适时捕捉传统房地产开发领域的机遇，以更好地为股东创造价值。

早在 2014 年，朗诗地产便提出实行 " 产品差异化、资产轻型化、收益多样化 " 的转型战略。2018 年初，朗诗地产宣布计划从单一的地产开发公司向多种业务组成的纵向一体化综合型集团转变，公司名称由 " 朗诗绿色地产 " 变更为 " 朗诗绿色集团 "。时至 2019 年 6 月，朗诗地产宣布将包括长租公寓及设计在内的非地产开发相关业务剥离至控股集团，公司更名为 " 朗诗绿色地产有限公司 "，重拾 " 地产 " 二字。

今年 3 月 31 日，朗诗地产再发公告称，将在股东周年大会上提呈一项特别决议案，考虑将公司的英文名称由 "Landsea Green Properties Co., Ltd." 更改为 "Landsea Green Management Limited"，将公司的中文名称由 " 朗诗绿色地产有限公司 " 替换为 " 朗诗绿色管理有限公司 "。

从数据表现上看，2020 年及 2021 年，朗诗绿色管理的开发代建服务收入分别为 6.86 亿元、7.52 亿元，占当年总收入的 7.6% 及 9.3%；开发代建服务的毛利率保持在约 40% 的水平，高于该集团平均约 20% 的整体毛利率。朗诗绿色管理表示，相较传统房地产开发业务而言，开发代建服务的资本投入及投资风险亦显着降低。

历经三次更名，朗诗绿色管理的轻资产转型之路似乎已愈发明晰。

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