天天快报!上交所发布保障性租赁住房REITs指引 促进保租房市场健康发展
- 东方网
- 2022-07-16 09:29:26
(相关资料图)
东方网记者柏可林7月16日报道:昨日晚间,上海证券交易所发布并施行《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)规则适用指引第4号——保障性租赁住房(试行)》(以下简称《指引》),对保障性租赁住房试点发行基础设施REITs进行规范和引导。
《指引》将助力保障性租赁住房领域盘活存量资产,促进投融资良性循环,明确要求净回收资金优先用于保障性租赁住房项目建设,拓宽保障性租赁住房建设资金来源;明确对满足基础设施基金上市要求、符合市场预期、确保风险可控且已能实现长期稳定收益的项目,灵活确定运营年限要求。
《指引》提出要求基金管理人和运营管理机构按照国家有关保障性租赁住房相关政策制定适宜的运营管理机制,提高运营效率;强化保障性租赁住房认定依据和历史运营数据等有针对性的信息披露要求。
坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严格落实国家房地产调控政策要求。《指引》明确原始权益人独立法人主体要求,原始权益人不得以租赁住房等名义,为非租赁住房等房地产开发项目变相融资,或者变相规避房地产调控要求。进一步明确原始权益人控股股东或其关联方业务范围涉及商品住宅和商业地产开发情形下的业务隔离要求。
对于原始权益人控股股东或其关联方的业务范围涉及商品住宅和商业地产开发的,《指引》明确了原始权益人应当建立并落实回收资金管理制度,实行严格闭环管理,与相关各方签订回收资金监管协议,切实防范资金违规流入商品住宅和商业地产开发领域。进一步明确发行其他领域基础设施REITs的原始权益人,其控股股东或其关联方涉及商品住宅和商业地产开发业务的,回收资金管理等相关要求参照《指引》执行。
《指引》的发布是上交所积极推动REITs市场平稳健康发展、通过金融支持保障性租赁住房市场建设的重要举措。下一步,上交所将按照中国证监会统一部署,稳妥推进保障性租赁住房REITs试点,助力行业打造发展新模式,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
关键词: 健康发展
- 天天快报!上交所发布保障性租赁住房REITs指2022-07-16
- 当前看点!逾400家公司上半年净利润或翻倍 2022-07-16
- 世界即时:白酒业集中度提升 多因素支撑强2022-07-16
- 全球热文:竞争加剧 车企上半年业绩分化明2022-07-16
- 全球动态:「千城十年记」金溪故事 历久弥香2022-07-16
- 环球实时:张小泉官方回应菜刀拍蒜断裂:客2022-07-16
- 天天通讯!2022上海台北城市论坛将于本月192022-07-16
- 【时快讯】今天入伏,注意防暑降温!青岛市2022-07-16
- 观天下!稳岗位、提技能、防失业,南京这样2022-07-16
- 【全球速看料】6月南京新房价格环比上涨0.4%2022-07-16
- 每日时讯!讨好消费者先讨好宠物,奢侈品牌2022-07-16
- 【环球播资讯】浙江省落实中小微企业阶段性2022-07-16
- 焦点资讯:宁夏24条措施推动生活性服务业补2022-07-16
- 当前播报:7月15日0时至24时青岛市新型冠状2022-07-16
- 全球球精选!美三大股指收涨:道指涨2.15%2022-07-16
- 天天热议:财政部宁夏监管局:抓好直达资金2022-07-16
- 全球讯息:意大利中低收入家庭第二季度通胀2022-07-16
- 视点!打通四川医药健康产业科研、生产与金2022-07-16
- 当前关注:助力更多劳动者就业!京津冀地区2022-07-16
- 世界百事通!2022中外知名企业四川行丨预计2022-07-16
- 当前通讯!罗强会见来川出席2022中外知名企2022-07-16
- 焦点精选!三批次4盘周末开启认购!2022-07-16
- 每日热门:农业农村部:小麦机收进度快于去2022-07-16
- 全球速递!今年秋粮面积稳中有增 长势正常2022-07-16
- 焦点热议:【发现最美 你评我论】重庆:“2022-07-16
- 今日讯!我国粮食安全形势较好 有能力应对2022-07-16
- 【天天报资讯】“三夏”时节看三色 稻香遍2022-07-16
- 【速看料】2022年数字峰会推动东莞数字产业2022-07-16
- 【报资讯】南方电网深圳供电局多措并举迎峰2022-07-16
- 世界消息!跨境电商平台瞄准大健康领域风口2022-07-16