绿城中国:4月自投项目卖了2927套,实现销售额98亿元
- 澎湃新闻
- 2022-05-07 13:52:31
5月6日,绿城中国(03900.HK)发布未经审核运营数据,4月,该公司自投项目销售2927套,同比下降57.17%;实现销售额98亿元,同比下降58.82%;销售面积36万平方米,销售均价约为每平方米27354元。
今年前4个月,绿城中国自投项目销售15870套,实现销售额480亿元,同比下降39.09%;销售面积约193万平方米,同比下降28.52%。其中归属于绿城集团的权益金额约为254亿元,权益占比52.92%。
代建业务方面,4月绿城中国代建业务实现销售额49亿元,同比下降18.33%;实现销售面积39万平方米,同比下降2.63%。前4个月,代建业务实现销售额157亿元,同比下降17.37%;122万平方米,同比下降11.59%。
综上,截至2022年4月30日止四个月,绿城中国累计实现销售面积约315万平方米,同比下降22.79%;总合同销售金额约637亿元,同比下降34.87%。
绿城中国在公司2021年业绩沟通会上宣布,2022年公司销售目标为3300亿元,截至目前已经实现19.3%。
2021年,绿城中国实现销售3509亿元,完成全年销售目标的113%;实现销售面积1557万平方米。
其中,去年,绿城中国代建业务实现销售面积约619万平方米,销售额约843亿元。自投项目实现销售额2666亿元,同比增加24.17%;销售面积938万平方米,同比增加13.58%。
自投项目中的权益销售额1452亿元,销售均价28416元/平方米。2021年自投项目整体去化率69%,其中一二线城市去化率71%,新增房源去化率70%,回款率高达106%;人均销售额同比提升12%至1.05亿元。
去年上半年,绿城中国在42座城市新增项目101个,总建筑面积约1751万平方米,预计新增货值3137亿元。其中归属于公司权益货值约1834亿元。权益土地成本约938亿元;新增土储平均楼面价约每平方米9080元。新增货值当中21%实现当年货值转化。
截至2021年底,绿城中国拥有项目256个(包括在建及待建),总建筑面积约5881万平方米,其中权益总建筑面积约为3267万平方米;总可售面积约为3980万平方米,权益可售面积约为2199万平方米;平均楼面地价每平方米约7182元。
营收方面,去年绿城中国实现收入1002.40亿元,较2020年的657.83亿元增加344.57亿元,上升52.38%。年内实现净利润76.87亿元,较2020年的57.63亿元增长33.39%,利润率为7.67%。归母净利润为44.69亿元,较2020年的37.96亿元增长17.73%。
关键词: 绿城中国
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