台湾：未来炒房最高可处5000万新台币罚款 可连续处罚

中新网4月7日电 据台湾“中央社”报道，台湾行政机构会议7日通过“平均地权条例”部分条文修正草案，未来炒房最高可处5000万元(新台币，下同)罚款，限期未改善者，可连续处罚；草案将送立法机构审议。

台内务主管部门于会后发布新闻稿指出，草案重点包含：

一、限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或经内务主管部门公告的特殊情形外，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违规者均可按户栋处罚50万元至300万元。

二、重罚炒作行为，内务主管部门指出，草案明确规范若有散播不实资讯影响交易价格、透过通谋虚伪交易营造热销假象、利用违规销售影响市场交易秩序或垄断转售牟利，或是以其他影响不动产交易价格或秩序的操纵行为进行炒作，都可按交易户数处罚100万元至5000万元，经限期改正但未改正者，并可连续处罚。

三、建立检举奖金制度，内务主管部门说，民众可检具证据，检举不动产销售买卖或申报实价登录违规行为，如经查证属实，将由实收罚金中提充一定比率金额作为奖金。

这次修法也管制私法人购屋，内务主管部门说，草案增订私法人购买住宅用房屋许可制规定，并限制取得后于5年内不得办理移转、让与或预告登记；另外，草案也规定，预售屋买卖契约若有解约情形，建商应于30日内申报登录；违规者将按户栋处罚3万元至15万元。

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