打算申请房贷的要注意了!以下四种人无法贷款买房 !
- 股城网
- 2021-11-17 13:50:52
在我们生活中贷款买房已经成为社会中发展的一种趋势。贷款买房可以减轻个人的经济压力,尽早买到属于自己的房子,但并不是所有人都能顺利贷款,那么哪几类人无法贷款买房?银行审批房贷有一定的要求,接下来给大家介绍。
1、征信不好的借款人。个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之一,比如借款人有过信用卡逾期、贷款逾期不还等情况,这些都会形成信用污点,那怕有银行愿意给你批贷,不仅额度会被降低,利息高昂也会相对提高的。这种代价也不是一般人可以承受的。
2、年龄不符合的人。在申请房贷时,银行规定借款人的年龄要在18-65周岁之间,25-40周岁的年龄周期是最容易被批的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,而超过了50周岁人群申请住房贷款被通过的机率会非常低。因为贷款人年龄越大身体出现健康问题的几率也越大,银行所承担的风险就越高。
3、收入不高,经济状况不达标的人。贷款时,银行会对我们个人的工资流水考量,要求提供收入证明。如果月薪较低,银行会着重考虑借款人的还款能力,如果购房人的收入不满足以上要求,银行会认为借款人经济能力过于薄弱被拒之门外了。
4、高危行业的人。银行在审批贷款时,除了会考虑年龄,收入外还会考量贷款人的职业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高,而像从事高空作业、化学品、烟花爆竹行业等高危行业,随时有生命危险的人,银行为了规避风险,往往会直接拒绝贷款申请。
随着房价越来越高,贷款买房已经是平常百姓购房的唯一选择,在这里要提醒大家,有计划买房并打算申请房贷的人要注意的了,要随时维护好个人的征信,努力提高收入,看好了的房子就要尽快下手哦,毕竟趁年轻力壮赚钱也相对更轻松。
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